Objektbeschreibung:
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist sowohl für Investoren als Kapitalanlage, als auch für Großfamilien als Mehrgenerationenhaus sehr interessant.
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit ca. 332 m² Wohnfläche – ideal für Investoren oder Familien!
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohneinheiten und einer separaten, modernen Studiowohnung im Nebengebäude – perfekt für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienunterkunft.
Hauptwohnung – Maisonette im Obergeschoss
Die ca. 174 m² große, helle Maisonette überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den Flur, der alle Räume verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Elektrogeräten ist das Herzstück. Der Wintergarten mit Blick ins Grüne und die ca. 70 m² große Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer (ca. 23 m²) ist komfortabel, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Dusch-WC sorgen für hohen Komfort. Über eine Holztreppe gelangen Sie zum hellen, geräumigen Dachboden.
Zwei Wohnungen im Erdgeschoss
Ca. 47 m², mit zwei Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Zugang zur Terrasse.
Ca. 70 m², mit Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, offenem Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse und kleiner Abstellkammer.
Studio im Nebengebäude
Das ca. 35 m² große, 2015 modernisierte Studio verfügt über eine Wohnküche, Duschbad, Schlafbereich und eigene Terrasse mit Gartenhaus.
Besondere Merkmale
Das Grundstück ist aufgrund eines Fundes unter Denkmalschutz gestellt, das Gebäude selbst nicht. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Investment, Mehrgenerationenhaus oder für Vermietung.
