Objektbeschreibung:
Exklusives Baugrundstück mit seltenem Altbestand – einmalige Gelegenheit in direkter Wasserlage
Dieses außergewöhnliche, großzügige Baugrundstück direkt an der Elbe vereint seltene Lagequalität mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus einem großen Baugrundstück und einem charmanten Altbestandshaus macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität.
Das bestehende Haus befindet sich in einer Lage, wie sie heute nicht mehr genehmigungsfähig wäre – so nah am Wasser dürften neue Gebäude nicht mehr errichtet werden. Genau das macht den Altbestand besonders wertvoll: Er bietet die Möglichkeit, ein einmaliges Wohnjuwel in unmittelbarer Elbnähe zu schaffen. Das Gebäude ist sanierungsfähig und eignet sich hervorragend für eine stilvolle Modernisierung, bei der historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen können.
Das großzügige Grundstück eröffnet weitere Optionen zur Bebauung – ideal für ein modernes Wohnhaus, ein Doppelhaus, ergänzende Nebengebäude oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Flächen, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und der unverbaubare Blick auf die Elbe schaffen ein exklusives Umfeld für individuelle Wohnträume oder anspruchsvolle Projektentwicklungen.
Die ruhige, naturnahe Umgebung, die direkte Nähe zum Wasser und die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Stadtleben machen dieses Angebot zu einer seltenen Chance, die so kaum noch am Markt zu finden ist.
Fazit:
Ein beeindruckendes Grundstück mit einzigartigem Potenzial: historisch wertvoller Altbestand in privilegierter Wasserlage – perfekt für Visionäre, Liebhaber besonderer Immobilien und Investoren mit Weitblick.
